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A vendre Chalet-refuge à Metzeral dans le Haut-Rhin 68

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Maison 200 m² - 7 pièces - Metzeral (68380)

  • Prix
  • 318 000
  • Ref WA 1208
Bien vendu
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Description de l'offre

Au Gaschney : Chalet-refuge, pour résidence secondaire ou habitation permanente pour amoureux et /ou professionnel de la montagne. Cadre unique, au calme et au bon air, à 1100 mètre d'altitude dans son écrin de chaumes et de forêts au coeur du parc naturel sur la montagne du petit Hohneck que vous trouverez cet ancien chalet-refuge de 200 m2, construit dans les années 1950 et agrandit dans les années 1970, le tout sur 10 ares de terrain. Ce bien est actuellement habité à l’année par un accompagnateur en montagne dont les voisins permanents sont les chamois. En hiver, chaussez vos skis pour rejoindre la station du Gaschney en quelques minutes et regagner avec le téléski le haut des pistes, ou chaussez vos raquettes pour une belle balade en forêt. C’est votre motoneige qui vous ramènera bien au chaud dans votre refuge. En été, depuis la station, vous êtes à 5 minutes en voiture (en hiver 4x4) ou à 20 minutes à pieds de votre nid...et à la croisée des plus beaux sentiers de randonnées pédestres ou de VTT du massif Vosgien. Vous êtes également à 20 minutes à pieds du lac du schiessrothried. C’est au lever du soleil sur les glaciers des alpes Suisse que vous comprendrez que vous êtes sur la ligne d'or des Vosges Alsaciennes, en fait c'est juste magique! Les nombreuses et charmantes vallées à contre bas jusqu'aux plaines du Rhin, vous envient!.. C'est la montagne qui appelle, vous y êtes. Inspirez... Expirez... Tout vibre positivement, vous vous ressourcez. Revenons maintenant à notre bien, celui-ci comprend : Au rez de chaussée : 1 accueil avec dégagement vers les sanitaires, 3 douches, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 local technique, cave, réserve, 1 sauna intérieur pour 12 à 15 personnes, 1 pièce détente. Au 1er étage : 1 terrasse couverte d'environ 25 m2 avec vue panoramique, 1 grand salon-séjour, 1 grande cuisine. Au 2ème étage : 4 chambres, 1 chambre dortoir, 1 WC, combles aménageable. A l’extérieur : Terrain de 10 ares, 1 sauna pour 8 personnes. Prix : 318 000.00 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4,95 % TTC (Prix 303 000.00 € hors honoraires). Vous aimeriez visiter ce bien (réf. 1208WA) ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627

Descriptif du bien

Code postal 68380


Ville Metzeral


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Année de construction 1952


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


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La ville de Metzeral (68380)