SOULTZBACH-LES-BAINS – Belle maison de village rénovée de148 m²avec cour intérieure. Au cœur de Soultzbach-les-Bains, charmante cité médiévale nichée dans la verdoyante vallée du Krebsbach, découvrez cette belle maison de village de 148 m² sur une parcelle de 1,22 are, rénovée depuis 2023 et bénéficiant d’une agréable cour intérieure aménagée. Situé à seulement 5 minutes de Munster et 15 minutes de Colmar, le village offre un cadre de vie paisible et convivial tout en restant pratique au quotidien : gare TER vers Colmar et Metzeral, bus, école, périscolaire et commerces de proximité. Une maison rénovée, spacieuse et pleine de charme La maison a bénéficié de plusieurs améliorations depuis 2023, notamment une isolation intérieure des murs donnant sur l’extérieur, une porte d’entrée neuve ainsi que le remplacement de 7 fenêtres. Le chauffage est au gaz. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une chambre ainsi que plusieurs espaces particulièrement pratiques : atelier, cave et chaufferie. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon et le séjour, forme un bel espace de vie convivial d’environ 55 m², idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un coin repas, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, dont une chambre avec dressing et accès à une salle de bains avec baignoire. Enfin, le troisième étage offre des combles et sur combles, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et laissant entrevoir différents usages selon les besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour intérieure joliment aménagée avec terrasse en bois, véritable espace de détente à l’abri des regards. Un endroit idéal pour installer une grande table, profiter des repas en extérieur ou créer un petit écrin végétalisé. Les atouts : •148 m² habitables • rénovation récente • belle pièce de vie de 55 m² • cuisine équipée neuve • 4 chambres • isolation intérieure • 7 fenêtres et porte d’entrée neuves • atelier et cave • combles • cour aménagée • proximité de Munster et Colmar • gare TER dans le village. Une maison familiale au charme alsacien, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder à Soultzbach-les-Bains. PRIX : 199 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 9 000€ TTC (Prix 190 000€ hors honoraires). Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA 1728) ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr