KINGERSHEIM : Opportunité à saisir pour un investissement locatif solide. Bel appartement 2 pièces de 46,37 m2 habitable, au 1er étage avec ascenseur, terrasse, cave et garage. Idéalement situé dans quartier agréable, calme et recherché à proximité des commodités et proche des grands accès routiers et de Mulhouse. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Comprenant : - 1 dégagement avec armoire murale, - 1 cuisine équipée, - 1 pièce de vie de 17 m2 avec accès sur la terrasse, - 1 chambre avec dressing et accès sur la terrasse, - 1 salle de bains avec baignoire et WC suspendu, - 1 terrasse de 10,13 m2 - 1 cave, - 1 garage. Statut Actuel : Le bien est actuellement loué, loyer 592€ hors charges et 86€ de charges soit 678€ Avantages pour l’Investisseur : - Locataires sérieux souhaitant restés dans l’appartement.- Les F2 sont très recherchés sur Kingersheim, assurant une vacance locative minimale. Information loi ALUR, copropriété de 144 lots dont 38 lots à usage d’habitation, provision pour charges annuelles 1.664 € comprenant l'eau froide, nettoyage des communs, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien ascenseur, honoraires syndic. Pas de procédure en cours. Prix : 103 000.00 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 8 000.00 € TTC (Prix 95 000.00 € hors honoraires).Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA1667) ou avoir plus de renseignements. Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Code postal 68260
Surface habitable (m²) 46,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2000
Copropriété OUI
nombre de lots 144
Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €
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