TURCKHEIM : Découvrez ce superbe appartement F3 en duplex de 63,91 m² au sol et 54,16 m² habitable, situé dans une bâtisse historique datant de 1608.Ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, alliant le prestige de l'ancien aux performances énergétiques et au confort actuel.Comprenant :- Un espace de vie accueillant de 20 m²,- Une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, séparée par des poutres apparentes,- Un dressing rangement, buanderie,- Un WC.Etage :- Le duplex offre 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau,- Un dégagement,- Une salle d’eau avec WC.Rez de chaussé :- Une cave.Extérieur :- Une cour commune avec espaces verts.Les plus :- Très bonne isolation intérieure faite en 2021,- Fenêtres neuves double vitrage à isolation renforcée,- Cachet historique, avec poutres apparentes et matériaux de qualité qui respectent l'âme du bâtiment tout en offrant un cadre de vie contemporain,- Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la gare deTurckheim, tout en profitant du calme d'une rue historique.Information loi ALUR, copropriété d’un total de 6 lots dont 5 lots principaux.Provision pour charges annuelles 2.562€ comprenant chauffage, eau froide, entretien, chaudière, entretien espaces verts, charges des parties communes.Chauffage commun au gaz avec réglettes individuelles.Prix : 199 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, forfait de 10 000€ TTC (Prix 189 000€ hors honoraires)Vous aimerez visiter de bien (réf. WA 1682 ou avoir plus de renseignements ;Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerlé Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains.Tél. : 06 38 95 98 42 – E-mail : wa.freyimmo@gmail.comRSAC COLMAR TI 377 546 627(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr)
Code postal 68230
Surface habitable (m²) 54,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1608
Copropriété OUI
Lot n° 3 et 6
nombre de lots 6
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 429 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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