FORTSCHWIHR : Située dans la charmante commune de Fortschwihr, cette belle maison de 133 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et ses aménagements pensés pour le bien-être au quotidien. La maison dispose d’un extérieur agréable avec terrasse, véranda et pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison, le tout sur 6.08 ares de terrain. Comprenant : Au rez de chaussée : - 1 Entrée , - 1 Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, - 1 Salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, avec accès direct sure la terrasse et le jardin, - 1 Chambre avec armoire murale, - 1 Cellier, - 1 Véranda traversant, double accès intérieur/extérieur, - 1 Salle d’eau avec WC, Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Etage : - 1 Mezzanine avec armoire murale, - 2 grandes chambres (avec possibilité de faire une 3ème) - 2 Dressings, - 1 Salle de bains avec WC, - 1 Grenier aménageable. Extérieur : - 1 Grande terrasse couverte, - 1 Véranda accessible aussi depuis l’intérieur que par l’extérieur, - 1 Garage de 24 m2 avec appentis et maisonnette en bois, - 3 Places de parking. Les Plus : Volets électriques, Double vitrage, Maison clôturée, Jardin facile d’entretien, Environnement calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Chauffage au gaz et poêle à bois. Très belle maison à visiter sans tarder ! Prix : 448 000.00 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 18 000 TTC (Prix 430 000.00 € hors honoraires). Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA 1685) ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annick Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Tél.: 03 89 78 94 54 - Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Code postal 68320
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 608 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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