COLMAR : Situé dans une rue emblématique de Colmar, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et du charme typique du centre ville. Appartement 2 pièces de 54,73 m2 habitable au rez de chaussée d’un immeuble de caractère offre un beau potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce type de surface est extrêmement recherché pour de la location ou pour un jeune couple souhaitant habiter dans l’hyper centre. Comprenant : - 1 dégagement, - 1 grande pièce de vie, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 salle d’eau, - 1 WC séparé, - 1 cave. Le chauffage est assuré par un réseau urbain. Les Plus : - Surface, 54,73 m² habitable, - Grande pièce de vie lumineuse, - Une cave privative, - Parkings à proximité, - Chauffage urbain confortable et performant. Information loi ALUR, copropriété de 32 lots principaux, provision pour charges annuelles 3.337,38 € comprenant frais de syndic, chauffage, eau froide, entretien des communs, électricité des communs, fond travaux et câble. Prix : 93 000.00 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 9 000 TTC (Prix 84 000.00 € hors honoraires). Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA 1705) ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Tél.: 03 89 78 94 54 - Port.: 06 38 95 98 42 - E-mail : wa.freyimmo@gmail.com. RSAC COLMAR TI 377 546 627 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Code postal 68000
Surface habitable (m²) 54,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,73 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cave OUI
Année de construction 1966
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 3 337 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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