Local commercial / professionnel de 64 m²– Idéal Professions Libérales et Médicales à Colmar Au cœur d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce local commercial et professionnel de 64 m² situé entièrement en rez-de-chaussée, offrant une excellente accessibilité. Le local est idéalement configuré en 5 pièces, permettant d'aménager facilement des bureaux privatifs, des salles de consultation ou un espace d'accueil chaleureux. Configuration : 5 pièces modulables selon vos besoins avec une cave au sous sol. Connectivité : Installation Ethernet (Réseau RJ45) déjà en place, idéale pour le partage de données sécurisées et le travail en réseau. Chauffage : Individuel au gaz. Parking gratuit juste devant la résidence. Possibilité de louer un garage fermé en supplément Le gros + : Le bâtiment accueille déjà des professionnels de la santé (médecin, dentiste, ostéopathe), offrant une belle visibilité et un flux de clientèle naturel. Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 750 € HC Charges mensuelles : 40 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien annuel de la chaudière). Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du preneur : 1.800 € TTC Vous aimeriez visiter ce bien (réf. WA 1719) ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerle Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Port. : 06 38 95 98 42 E-mail : wa.freyimmomail.com RSACCOLMARTI377546 627 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Type de transac Local commercial
Code postal 68000
Surface habitable (m²) 64 m²
Superficie (m²) 64
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Loyer 790 €
Dépot de garantie 1 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €
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